Großzügige 5 Zimmer Wohnung in Köln Lövenich

Diese familiengerechte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde mit einem modernen Grundriss konzipiert, der sich in der offenen Bauweise des Wohnzimmers mit Essbereich und Küche wiederspiegelt. Eine Glastür trennt den Flur von dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser Raum bietet Ihnen eine Fülle an Platz, um sich zu entspannen und zu genießen. Die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht in das Wohnzimmer und gibt gleichzeitig den Blick auf die überdachte Terrasse frei.

Diese großzügig geschnittene helle Wohnung beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 160 qm.

Das Raumangebot umfasst außerdem  ein Schlafzimmer, das mit Ankleidezimmer und Bad mit Badewanne einen separaten Bereich bildet, zwei Kinder,- oder Arbeitszimmer, einen gut geschnittenen Flur, mit genügend Platz für eine Garderobe, sowie ein weiteres Bad mit Dusche.

Viel Stauraum schafft ein Abstellraum und ein gesonderter Raum für die Waschmaschine/ Trockner.

Die Integration in Köln erfolgte erst im Jahr 1975, doch Lövenich bewahrt stolz seine lange Geschichte und Eigenständigkeit. Hier erlebt man das Gefühl eines idyllischen Vorortes, in dem die neueren Wohngebiete sich wie Jahresringe um den historischen Kern gruppieren. Der Bahnhof spielte eine entscheidende Rolle in der frühzeitigen Entwicklung von Lövenich, bewahrte jedoch dabei stets seinen einzigartigen Charakter. Bauernhöfe und weite Felder umgeben diesen fast schon nostalgischen Ort, der seit dem Bau einer Umgehungsstraße seinen ursprünglichen Charme zurückerlangt hat.

Das Stadtbild: In Lövenich wurde der charakteristische Flair eines rheinischen Haufendorfes in einzigartiger Weise bewahrt. Im südlichen Dorfkern prägen mehrere imposante Einzelhöfe (inklusive Ackerflächen!), während sich im Norden die historische Dorfbebauung um eine Kirche mit einem ausgedehnten, ehemaligen Kirchhof gruppieren. Mag es auch weniger spektakulär sein als der Blick auf den Kölner Dom, so ist es doch eine historische Schatzkammer für Liebhaber, in der stets neue Details entdeckt werden können.

Verkehrsanbindung: Mit einem S-Bahnhof und direktem Anschluss an die A1 ist Lövenich bestens vernetzt. Es fehlt nur noch die U-Bahn, um die Verbindungen zu vervollständigen.

Einkaufen: Der Ort selbst bietet alle Annehmlichkeiten für die Nahversorgung (Supermarkt, Bäckereien, Reinigung, etc.), während das Rhein-Center in unmittelbarer Nähe liegt.

Natur: Die dörfliche Atmosphäre wird durch die umliegenden Felder unterstrichen, die Lövenich eine naturnahe Umgebung verleihen.

Kultur, Freizeit & Bildung: Die offene Landschaft lädt zu Radtouren und Wanderungen ein. Ein aktives Vereinsleben prägt die Gemeinschaft, und auch die Bauernhöfe bieten Unterhaltung. Die örtliche Grundschule bietet Ganztagsbetreuung, während in dem benachbarten Widdersdorf ein Gymnasium zu finden ist.

• Überdachte Terrasse
• 2 Bäder
• 1 Abstellraum
• 1 Waschmaschinenraum
• Aufteilung bietet Flexibilität