Traumhafte 5 Zimmer Luxuswohnung in der Kölner Innenstadt

Großzügigkeit, ein brillantes Raumkonzept prägen dieses Objekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4 OG eines Premium-Haus aus dem Jahr 2008. Der perfekt gegliederte Grundriss der Wohnung umfasst ca. 195 m² auf einer Ebene und bietet einen repräsentativen Livingbereich mit anschließender Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, eine Ankleide, einen  Vorratsraum . Eine traumhafte Erweiterung des Wohnens bildet im Herzen von Köln eine großzügige Terrasse mit idyllischem Ambiente. 

Klassische Eleganz mit trendigem Twist schafft ein exquisites Feeling, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Eine stylische Küche mit einem großen Block ,wertvolle Einbauten, Fußbodenheizung,  und eine hochkarätige Badgestaltung schaffen ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Es besteht stufenloser Wohnungszugang vom Straßenniveau und der Tiefgarage, wo der Wohnung zwei Einzelstellplätze zugeordnet sind.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und zugleich ruhige Toplage im Zentrum Kölns.

 Diese außergewöhnliche Immobilie liegt zentral , mit vielen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Eine Mischung aus modernen Apartments, traditionellen Wohnhäusern und auch Bürogebäuden prägen die zentrale Lage.

Viele historische Gebäude und architektonische Schönheiten prägen das Viertel und verleihen ihm einen charmanten und geschichtsträchtigen Charakter. Aufgrund seiner zentralen Lage sind viele der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Kölns bequem zu Fuß erreichbar, darunter der Kölner Dom, die Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Gereonsviertel ist auch für seine gastronomische Vielfalt bekannt, mit einer Fülle von Restaurants, Cafés und Bars, die eine breite Palette von kulinarischen Genüssen bieten. Zudem befinden sich in der Nähe des Viertels verschiedene kulturelle Einrichtungen, Museen und Galerien. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der unmittelbaren Nähe. Diese sind ebenfalls fußläufig in unter zehn Minuten zu erreichen. Außerdem finden Sie Sport- und Freizeit-einrichtungen in der Nähe, darunter ein Fitnessstudio und ein Schwimmbad. 

Die Autobahn A57 ist in 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an andere Städte wie Bonn und Düsseldorf, die jeweils in rund 30-40 Minuten erreichbar sind. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle "Christophstr." ist nur 400 Meter entfernt und bietet Verbindungen zu verschiedenen Linien, der Kölner Hauptbahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt.

• Wohnen im im Herzen der Domstadt
• Baujahr: 2008
• hochwertiger Gussboden
• großzügiger, offener Kochbereich 
• stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Fußbodenheizung in allen Räumen 
• Doppelverglaste Kunststofffenster 
• Raumhöhe bis zu ca. 2,70 m 
• Terrasse mit Domblick
• ca. 31 m² Terrasse 
• 2 edel designte Bäder 
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• ruhiger, begrünter Innenhof 
• geräumiger Fahrradkeller
• zwei Tiefgaragenstellplätze  á € 35,000,00
• Aufzug direkt in die Wohnung