Freistehendes Einfamilienhaus, mit 2 Einliegerwohnungen

In repräsentativer, verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) von Erftstadt Liblar, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, präsentiert sich dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus mit zwei separaten Einliegerwohnungen auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 344,23 m².
Das Haupthaus umfasst ca. 198,40 m², Einliegerwohnung 1 ca. 68,86 m² und Einliegerwohnung 2 ca. 76,97 m².
Das Haus und die Wohnungen sind durchdacht aufgeteilt, haben separate Eingänge und bieten somit angenehme Privatsphäre.

Im Erdgeschoss des Haupthauses mit ca. 198,40 m² empfängt Sie ein einladender Flur, ein Gäste WC, eine schöne Wohnküche und ein weitläufiger Wohn.- Essbereich mit gemütlichem Kamin sowie mit bodentiefen Fenstertüren, die auf die großzügige Terrasse führen. Auf dem Weg zum Schlafzimmer liegen neben einem Kinderzimmer ein Arbeitsbereich sowie ein Dusch,- Wannen-Bad mit Tageslicht.

Einige Stufen tiefer gelegen, befindet sich mit ca. 30 m² , ein großer Fitness,- Hobby oder weiterer Wohn,- Schlafraum.

Im Untergeschoss des Hauses, das sich über die gesamte Objektfläche erstreckt, bieten 2 separate Einliegerwohnungen zusätzlichen Lebensraum.

Einige Stufen tiefer gelegen, befindet sich mit ca. 30 m² , ein großer Fitness,- Hobby oder weiterer Wohn,- Schlafraum.

Im Untergeschoss des Hauses, das sich über die gesamte Objektfläche erstreckt, bieten 2 separate Einliegerwohnungen zusätzlichen Lebensraum.

In der 1. Einliegerwohnung mit ca. 68,86 m² ist durch einen separaten Eingang von der Gartenseite erreichbar. Von dort gelangen Sie in die Wohnküche. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 34,82 m², das Schlafzimmer, das Duschbad und der Flur komplettieren diese Wohnung.

In der 2. Einliegerwohnung, ebenfalls mit separatem Eingang (über eine Treppe an der Hausvorderseite), finden sich von der Diele abgehend ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Wohnküche und durch die Küche erreichbar ein weitläufiges Wohnzimmer mit ca. 30,66 m².

Beide Einliegerwohnungen haben je eine kleine Terrasse und können den Garten mit benutzen.

• Haupthaus mit ca. 198,40 m²
• neuer hochwertiger Parkettboden
• Kaminofen
• Dusch,- Wannen-Bad
• große Terrasse
• 1 Garage
• 2 Stellplätze
• Einliegerwohnung 1 mit ca. 68, 86 m²  und Terrasse
• Einliegerwohnung 2 mit ca. 76,97 m² und Terrasse